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8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?

时间:2019-09-28 07:54

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"u003Cdivu003Eu003Cpu003E见证了前两年成都楼市跌宕起伏的购房者,谁都按捺不住蠢蠢欲动的心。而目前准备上车的购房者不得不问:目前成都楼市现状几何?8月成都房价走势怎样?各区域涨幅情况如何....u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E01u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E成都楼市几大现状u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E其实,高价地、3万盘、改善房、神盘等等,这些字眼无不反映着成都目前的现状,就小编看来,可以体现在以下几个方面:u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E1. u003Cu002Fstrongu003E多块高价地纷纷入市,越来越多的楼盘房价突破3万。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E今年金茂府算是成都房价的一个突破,整体均价在29999左右,而来到现在8月,单价超过3万的新盘已经多不胜数,一次一次将房价推向高潮,拉动区域整体均价。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E2. u003Cu002Fstrongu003E高价楼盘频繁入市,“神盘”越来越少,新房二手房剪刀差缩小。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E2018年二手房可谓是有价无市,经过了一轮房价下跌的洗礼,加上新房的高价房的逐渐入市,之前所谓的神盘,也就是性价比相对较高的楼盘也越来越少,新房二手房之间的剪刀差逐渐缩小,新房不再是唯一的选择。u003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp1.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002F0e37a107603145aabd26611e6495c2dc" img_width="1080" img_height="720" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E3. u003Cu002Fstrongu003E改善楼盘当道,小户型一盘难求,部分大户型楼盘无人问津。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E其实从2019年开始就可以看出来,推出来的楼盘改善盘居多,面积大,总价相对较高。一旦有小户型的楼盘出来,楼盘位置稍微好点,开盘售完不是难事,而部分改善大户型楼盘无人问津也是常事。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E4. u003Cu002Fstrongu003E开发商积极拿地,地价可谓屡创新高。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E2019年3月德商在金牛区拿地刷新纪录楼面价高达17200元u002F㎡,而7月最后一天,土拍大戏上演,而锦江地块更是以19800元u002F㎡打破成都楼面价,可谓看点十足,不仅让小编畅想这开盘的价格怕是...u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E...u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E看到现在敢问大家的感想如何?对目前的房价现状是不是更加担忧起来,不过从小编盘点的8月成都各区域房价情况来看,可谓忧喜参半,来我们接着往下瞧。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E02u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E8月成都11+2区域的房价情况u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E好了,废话不多说!8月成都各区域的房价又是如何呢?前方房价地图高能出没,不要眨眼,来看看各区域房价涨跌情况。u003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp3.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002F5052928da1424b2b9d82211ab63e7989" img_width="750" img_height="669" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E大成都(11+2区)8月均价在16497元u002F㎡,老牌主城区的几个“老大哥”仍是撑起了成都房价的主力,均价22116元u002F㎡,其次为天府新区和高新区均价18304元u002F㎡,新晋中心城区11214元u002F㎡。u003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp9.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002F33eac815ab20478b83e7376f49c6087a" img_width="752" img_height="452" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E03u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E成都房价7涨6跌u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E本次仍是锦江以28317元u002F㎡的均价稳居榜首,青羊、武侯次之。均价上2万的共4个区域,除了前面三个区域外,还有高新区。u003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp1.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002F6ecd958669e6475690b63c48996f547b" img_width="475" img_height="383" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E而从整体涨跌情况来看,环比7月而言可谓7涨6跌,上涨区域达到7个,不过本次涨幅最高的区域出现在中心城区的龙泉驿,上涨10.5%。而共计6个区域下跌,温江打头阵,下跌7%。上涨的区域主要集中在老牌主城区与天高区域,6个下跌区域新晋中心城区占据了5席。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E我们来看一下涨幅和下跌分别位于前三区域的具体情况。u003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cstrongu003E8月区域涨幅前三名u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp1.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002F4d2a4a0c0fbb44b0a1df1c494fe27d54" img_width="429" img_height="164" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E龙泉驿 ↑10.5%u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp1.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002F41641cea90c8482ea82d36859d1e173e" img_width="700" img_height="616" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E其实本次龙泉驿一跃环比上涨10.5%小编还是比较意外的,虽然成都东进红利区的利好,龙泉房价可谓一蹿再蹿,不过近几个月相对温柔。不过盘点了下目前龙泉驿在售楼盘,小编发现,低价区域像河西板块在售楼盘较少。而像大面、十陵等板块目前均无太多高层房源在售,卧龙谷玖号、电建地产洺悦御府、北大资源差不多都是一些高价洋房、别墅在售,因此上涨幅度较大。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E青羊 ↑8.5 %u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp3.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002Fcdd2f8c7da024d01ba855a3b38ad95f9" img_width="700" img_height="616" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E作为成都的老牌中心城区,青羊区教育资源丰富,特别是在金沙板块和市中心的人民公园板块,这也是该区域楼市虽然新盘屈指可数,但关注度持续高涨的原因。正因为青羊的楼盘一直都是寥寥数盘在售,因此一旦有楼盘加推或售完,对区域的房价影响也较大。像目前顺城街仅48000-120000元u002F㎡的兰博基尼中心在售,而绿城金沙凤起朝鸣8月开盘推出的房源单价30011-39999元u002F㎡,直接拉高了青羊区的房价。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E天府新区 ↑8.1%u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp9.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002Fe70b66be43ac4eb99e9603be7d444def" img_width="700" img_height="616" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E当初天府新区火极一时,房源可谓供不应求,不过新政后天府新区有资格的较少,现在推货频率又相对较高,内部消耗能力逐渐下降。虽然本月不乏有像蔚蓝卡地亚中心这种均价30969 元u002F㎡的楼盘出来,加上前期低价楼盘等的售罄对区域价格造成了影响。u003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cstrongu003E8月区域下跌前三名u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp3.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002F85b304416d374ac0b76ef66175ee3a5b" img_width="429" img_height="164" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E温江 ↓7%u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp3.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002Ff63c64c0572c4cdd99b0b9e39e84914b" img_width="700" img_height="616" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E温江区作为以生态环境为支点的新晋中心城区,房价其实一直处于较为稳定的状态。不过近期,部分低价盘入市,拉低了区域整体的房价。温江碧桂园十里源墅、置信国色天乡鹭湖价格相对高点的楼盘已售完,整体降幅为7%。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E郫都 ↓5.5%u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp9.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002Fb55749905401419b8522692c66920e39" img_width="700" img_height="616" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E郫都随着2号线和高铁的开通,加上撤县设区后,人们对它的印象也就有了改观。8月份郫都整体均价11148元u002F㎡,除了红光、犀浦等主要的区域,郫都其他区域价格偏低,犀浦的楼盘变动不大,价差不大,不过红光由于单价14000-15000元u002F㎡万科时光润园的售完,区域房价稍有影响。u003Cu002Fpu003Eu003Cpu003Eu003Cstrongu003E青白江 ↓5.0%u003Cu002Fstrongu003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cdiv class="pgc-img"u003Eu003Cimg src="http:u002Fu002Fp3.pstatp.comu002Flargeu002Fpgc-imageu002F6533d19bc98a4cba9037d72d122d1c71" img_width="700" img_height="616" alt="8月房价地图 | 成都13区域7涨6跌 楼市现状几何?" inline="0"u003Eu003Cp class="pgc-img-caption"u003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003Eu003Cp class="ql-align-center"u003Eu003Cbru003Eu003Cu002Fpu003Eu003Cpu003E青白江作为远郊唯一一个划入中心城区的选手,更是备受关注,当然由于离成都城区距离较远,发展起步较晚,房价相对较低,成为限购升级后退而求其次的不错之选,8月青白江由于在售的楼盘以清水居多,单价相对较低,加上去化放缓,部分项目价格有所下调,整体均价在7888元u002F㎡左右。u003Cu002Fpu003Eu003Cu002Fdivu003E"".slice(6, -6), groupId: "6731873390203765260
【责任编辑:成都新闻网】
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